Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Wyjątkowa oferta sprzedaży domu wolnostojącego w  najpiękniejszej, luksusowej, położonej nad morzem dzielnicy Gdyni Orłowie.
Nieruchomość znajduje się wśród urokliwych budynków i niskich zabudowań.
Gdynia Orłowo charakteryzuje się piękną plażą ze słynnym  molo i promenadą z licznymi terenami do spacerowania. Ta wyjątkowa część Gdyni oferuje mieszkańcom świetną komunikację oraz bogatą ofertę usługową , handlową i edukacyjną.

LOKALIZACJA:
Unikatowe, wyjątkowe miejsce na mapie Gdyni - Orłowo, na terenie zabytkowej osady rzemieślniczej w pobliżu rzeki Kacza, w niedalekiej odległości od cenionych miejsc na mapie Gdyni  ( Rezerwat Kępa Redłowska ze słynnym Klifem Orłowskim, Promenda Królowej Marysieńki, Park Kolibki). Zaledwie kilka minut jazdy dzieli nas od morza, niepowtarzalnego molo oraz  wyjątkowych kameralnych plaż.
Natomiast centrum Gdyni oraz Sopot znajdują się na wyciągnięcie ręki.

Ponadto bogate zaplecze handlowo- usługowe, centrum handlowe Klif i Riwiera , przedszkola, szkoły, poczta. Dogodny dojazd do każdej części Trójmiasta. Blisko przystanek autobusowy i oraz stacja  kolei SKM. 

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na sprzedaż: 
DZIAŁKA o powierzchni 463  m2. zabudowana DOMEM wolnostojącym, jednorodzinnym  o powierzchni użytkowej 167, 7 m2 ( powierzchnia całkowita ok. 220 m2) 


PRZEZNACZENIE DZIAŁKI:
Nieruchomość objęta  miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Numer planu 1506 . Uchwała Nr IV/47/07 Rady Miasta Gdyni z dnia 24 stycznia 2007 r.
MN1.U - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, zabudowa usługowa.
Dopuszczona adaptacja istniejącej zabudowy z zakazem jej rozbudowy lub nadbudowy powodującej przekroczenie wskaźników i parametrów zabudowy. 

OPIS DOMU:
Dom  jest  podpiwniczony, dwukondygnacyjny y z poddaszem użytkowym i jednostanowiskowym garażem w bryle. Budynek wzniesiony w 1984 r na pozwolenie na budowę architektonicznie nawiązujący do okolicznej zabudowy dworkowej.
Podłogi głównie drewniane, okna PCV wyposażone w zewnętrzne rolety antywłamaniowe.
Ogrzewanie gazowe (piec JUNKERS), dodatkowo w salonie znajduje się otwarty kominek.
Dach dwuspadowy pokryty blachą cynkowana.
Nieruchomość jest ogrodzona. Ogród w ekspozycji południowo -zachodniej z pięknymi nasadzeniami (drzewa i krzewy ozdobne).
Na podjeździe miejsce na 1 samochód.
Dojazd do posesji drogą asfaltową - kameralna uliczka.

PARTER 65,2 m2


salon - przestronny i słoneczny,  z kominkiem i wyjściem na taras i do ogrodu
jadalnia 
kuchnia otwarta z oknem,
sypialnia/pokój dla gości/gabinet
wc,
ogród zimowy (ogrzewany)
korytarz, przedsionek, klatka schodowa, zejście do piwnicy

PODDASZE: 55,9 m2


sypialnia  1 z wyjściem na balkon
sypialnia  2 z wyjściem na balkon ( obecnie połączone)
pokój otwarty ( można zaaranżować dużą sypialnię) 
łazienka jasna z wanną i kabiną prysznicową
kuchnia ( można zaaranżować  sypialnię lub garderobę) 

PIWNICA 36,7 m2


garaż jednostanowiskowy z warsztatem
kotłownia
pralnia
3 pomieszczenia piwniczne


Nieruchomość  do własnej aranżacji, z dużym potencjałem na stworzenie rodzinnej willi lub siedziby firmy w prestiżowym miejscu Gdyni .
Nieruchomość  położona w granicach osady rzemieślniczej Mały Kack, na sąsiedniej działce  dom objęty ochroną konserwatorską.

Brzmi ciekawie? Zapraszam do umówienia się na prezentację nieruchomości!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.