Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Przestronny dom z dużą działką, tuż przy lesie - Pawłówko, gm. Chojnice

Na sprzedaż komfortowy, funkcjonalny dom jednorodzinny, położony w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do pełnego zaplecza handlowo-usługowego. To idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, naturę oraz wygodę życia blisko miasta.

LOKALIZACJA:
Pawłówko, woj. pomorskie, powiat chojnicki


Miejscowość położona przy linii kolejowej Chojnice - Tuchola
Połączenie z centrum Chojnic zapewnia komunikacja miejska
Szybki dostęp do Trasy Obwodowej nr 22, umożliwiającej wygodne przemieszczanie się
Cicha, bezpieczna okolica z zabudową jednorodzinną i terenami zielonymi
W pobliżu pełna infrastruktura: Galeria Brama Pomorza, Lidl, Biedronka, Żabka, szkoła, przedszkole, tereny rekreacyjne.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:


Bliskość lasu - piękny widok z tylnej części domu
Duża, zadbana działka, regularny kształt ok. 25 × 50 m
Fotowoltaika oraz magazyny energii
2 balkony (4×1 m) oraz duży taras
Centralny odkurzacz
Dwustanowiskowy garaż 66,25 m², ocieplony, z bramą na pilota
Altana drewniana zadaszona, 10-osobowa
Drewniana wiata na sprzęt gospodarczy
Sauna sucha (4-osobowa) w piwnicy
Jacuzzi w łazience na piętrze
Ogrzewanie podłogowe w łazienkach (parter + piętro)
Wysoka piwnica - 2,5 m
Niskie koszty ogrzewania!

DOM - UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:


Przestronny, jasny salon z wyjściem na ogród
Osobna kuchnia
Łazienka
Przedpokój
Drewniane schody na piętro

Piętro:


2 duże pokoje
Garderoba
Łazienka z jacuzzi
Korytarz

Piwnica (wys. 2,5 m):


2 funkcjonalne pokoje
Łazienka z wanną i prysznicem
Pralnia
Kotłownia
Sauna 4-osobowa

UZBROJENIE I INSTALACJE:


Sieć wodociągowo-kanalizacyjna
Pompa ciepła (2024 r.)
Fotowoltaika 9 kW + 12,20 kW na jednej połaci
Magazyny energii
Instalacja elektryczna
Okna PCV 3-szybowe, nowe

DANE TECHNICZNE:


Budynek z pustaka, ocieplony styropianem
Elewacja odnowiona w 2023 r.
Dach spadzisty 35%, pokryty blachodachówką
Dach i strop ocieplone wełną mineralną (20 cm)
Marmurowe parapety w całym domu

PODSUMOWANIE:
Nieruchomość łączy w sobie komfort, przestrzeń oraz świetną lokalizację. Idealna dla rodzin ceniących ciszę, naturę oraz szybki dostęp do miasta. Dom jest gotowy do zamieszkania, a dzięki zastosowanym instalacjom generuje bardzo niskie koszty utrzymania.

Zapraszam na prezentację!

Aby w pełni docenić klimat tego miejsca, warto zobaczyć je na żywo — zdjęcia nie oddają jego uroku.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.