Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Atrakcyjna działka budowlana zlokalizowana w Łubianie, tuż przy linii lasu, zaledwie 300m od jeziora Granicznego!
Idealne miejsce na Twój dom!

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Łubiana — dużej, kaszubskiej wsi letniskowej, zlokalizowanej w województwie pomorskim, w powiecie kościerskim, w gminie Kościerzyna.

Działka usytuowana jest na obrzeżach miejscowości, w wyjątkowo urokliwej i spokojnej okolicy — w sąsiedztwie Jeziora Granicznego oraz na północ od Jeziora Sudomie. Odległość do Kościerzyny wynosi około 10 km, co zapewnia dogodny dojazd do miasta przy jednoczesnym zachowaniu bliskości natury.

Nieruchomość:


Działka budowlano - usługowa o powierzchni 1000m2, kształt zbliżony do prostokąta. Nieruchomość nie jest ogrodzona. Dojazd do działki drogą gminną.
Media: Prąd i gaz- w drodze przy działce, woda i kanalizacja - ok 50m od działki.
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem -MN.U.11 - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

Parametry zabudowy:


maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 0,8,
wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu - do 40 %,
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej30%,
maksymalna wysokość zabudowy: 12 m, do 3 kondygnacji nadziemnych, dopuszcza się poddasze użytkowe;,
geometria dachów - dachy dwuspadowe, kąt nachylenia połaci 20-50 stopni.

Atuty:


Spokojna, cicha okolica sprzyja wyciszeniu i codziennemu komfortowi życia. To doskonałe miejsce zarówno na budowę wymarzonego domu, jak i stworzenie przestrzeni do weekendowego odpoczynku lub lokaty kapitału.
Dodatkowym atutem jest bliskość urokliwych jezior, które zapewniają świetne warunki do relaksu oraz spędzania czasu nad wodą.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co daje jasne możliwości zabudowy i zwiększa bezpieczeństwo inwestycji.

Jeśli ta nieruchomość wzbudziła Twoje zainteresowanie, zapraszam do kontaktu!



Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.