Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY


funkcjonalny dom wybudowany w roku 2015
zagospodarowana działka w otoczeni zieleni
fotowoltaika, klimatyzacja, wiata 

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Tuchom w gminie Żukowo, około 450 metrów od głównej drogi - ul. Gdyńskiej. Położna jest w drugiej linii zabudowy od drogi dojazdowej, więc atutami jest cisza, otoczenie zieleni i przestrzeń do relaksu, a jednocześnie dobrą komunikację z pobliskimi miejscowościami zapewnia położony nieopodal przystanek autobusowy.

NIERUCHOMOŚĆ
Bardzo starannie zbudowany dom jednorodzinny, wolnostojący, o powierzchni użytkowej prawie 205 m2 posadowiony został na działce o pow. 1.029 m2. Dom oddany do użytku w roku 2015 jest niepodpiwniczony i składa się z dwóch kondygnacji na których znajdziemy:

na parterze:
- salon z kominkiem i wyjściem na taras
- kuchnię otwartą na salon
- gabinet
- łazienkę
- kotłownię
- przejście do garażu

na piętrze:
- trzy sypialnie
- łazienkę z dwoma wejściami
- garderobę (z możliwością adaptacji na kolejny pokój)

Dom posiada fotowoltaikę zapewniającą prąd do systemu klimatyzacji (3 jednostki), które skutecznie chłodzą bądź ogrzewają przestrzeń domu. Dodatkowo w salonie narożny kominek z płaszczem wodnym podłączony do systemu ogrzewania podłogowego w całym domu.
Centralny odkurzacz, rekuperacja, ciepły montaż okien 3 szybowych zapewnia komfort użytkowania i wysoką jakość 
W domu wybudowany jest dodatkowy, niewykorzystywany obecnie komin na alternatywne źródło ogrzewania oraz w garażu przyłącze prądu do podłączenia awaryjnego zasilania agregatem prądu.
W domu zamontowano alarm z powiadamianiem do firmy ochroniarskiej, 
Dom położony na płaskiej działce, starannie zagospodarowanej przestrzeni ogrodowej z automatycznym nawodnieniem. W ogrodzie wiele krzewów, drzewa czereśnie, aronia.
Wjazd wyłożony kostką zapewniającą parking na kilka aut.
W bryle domu obszerny garaż z wysoką bramą wjazdową. Przy domu wiata narzędziowa oraz wiata na przechowywanie drewna.

Dom podłączony został do sieci kanalizacyjnej, prądu, wody i gazu. Istnieje możliwość podłączenia do światłowodu. Ogrzewanie domu zrealizowano za pomocą pieca gazowego (rzadko użytkowany), kominka z płaszczem wodnym (ogrzewanie podłogowe) oraz klimatyzacji (pełniącej rolę grzewczą).

Koszty użytkowania domu są bardzo niskie ze względu na efektywną fotowoltaikę (o mocy 10 Kw) zapewniającą prąd praktycznie "za darmo" i nie przekraczają rocznie kwoty 4.500 zł dla kilkuosobowej rodziny łącznie z kosztami wody, energii, odpadów i gazu. Koszty są tak niskie ze względu na bardzo staranne docieplenie budynku styropianem (15 cm) oraz docieplenie poddasza pianą PUR.

W przypadku realizacji transakcji okres wydania nieruchomości wynosi od 3 do 5 miesięcy.

Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.





Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.