Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży kompleksu trzech budynków o zwartej zabudowie, położonych w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Jana Sobieskiego w Tczewie. To idealna inwestycja zarówno dla przedsiębiorców, jak i dla inwestorów poszukujących możliwości podnajmu lub rozwoju działalności.

ATUTY:


Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Tczewa, co gwarantuje ogromny ruch pieszy i łatwy dostęp dla klientów.
Widoczność: Doskonała ekspozycja lokali usługowych, idealna do promowania Twojej marki.
Infrastruktura: Bliskość do komunikacji publicznej, parkingów oraz innych usług, które przyciągają klientów.
Potencjał rozwoju: Możliwość adaptacji budynków do różnych typów działalności (handel, usługi, biura).
Korzyści inwestycyjne: Stabilna lokalizacja, rosnący rynek oraz możliwość uzyskania atrakcyjnych zwrotów z inwestycji.


NIERUCHOMOŚĆ:


Powierzchnia użytkowa: 433,96 m²
Liczba pomieszczeń: 42
Garaże: 5 garaży w bryle budynku + 1 duży garaż blaszany na zewnątrz

Budynki:

Budynek nr 1 (lata 90-te)


Powierzchnia użytkowa: 254,34 m²
Parter: usługowy z garażami i biurem - 127,64 m²
Piętro: mieszkalne - 126,70 m²

Budynek nr 2 (lata przedwojenne)


Powierzchnia użytkowa: 142,01 m²
Parter: usługowy - 107,20 m²
Piętro: mieszkalne - 34,81 m²

Budynek nr 3 (lata 70-te)


Powierzchnia użytkowa: 37,61 m²
Prawo użytkowania wieczystego gruntu do 6 marca 2091 r.

Dodatkowe udogodnienia:


Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)
System fotowoltaiki na dachu

Możliwości wykorzystania przestrzeni: Kompleks ten stwarza liczne możliwości rozwoju:


Podnajem mieszkań: Możliwość przekształcenia pięter budynków w atrakcyjne mieszkania na wynajem, co zapewni stały dochód pasywny.
Rozwój działalności usługowej: Partery budynków idealnie nadają się na lokale usługowe, sklepy lub biura, co przyciągnie klientów z pobliskiego centrum.
Mieszkania na wynajem: Dzięki swojej lokalizacji, kompleks może stać się atrakcyjną propozycją dla najemców.

Stan techniczny budynków stanowił zawsze priorytet dla właściciela. Dzięki regularnym pracom remontowym oraz konserwatorskim, które były przeprowadzane na czas i z najwyższą starannością, kompleks zachował doskonały stan oraz estetykę. Gwarantuje to przyszłym nabywcom komfort i bezpieczeństwo użytkowania.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zainwestuj w przyszłość i rozwijaj swoją działalność w miejscu, które oferuje same korzyści.

Zapraszam do kontaktu!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.