Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Podana cena jest ceną netto, do kwoty należy doliczyć podatek VAT 23%.

Na sprzedaż unikalny obiekt komercyjny położony w sercu Borów Tucholskich - funkcjonująca przystań żeglarska z pełną infrastrukturą, pensjonatem/hotelem, zapleczem magazynowym i mieszkaniem dla zarządcy. Nieruchomość idealna dla inwestora poszukującego bezpiecznej lokaty kapitału i możliwości dalszego rozwoju działalności turystycznej nad jednym z najpiękniejszych jezior regionu.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI


Dostęp do jeziora oraz w pełni działająca przystań 
Pomosty, slip, miejsca do cumowania i obsługi łodzi - gotowe do prowadzenia działalności od pierwszego dnia.
Pensjonat o powierzchni 820 m²
12 komfortowych pokoi zapewniających stabilne przychody w sezonie oraz przestronne mieszkanie dla właścicieli lub zarządcy.
Działka 0,5533 ha
Teren z potencjałem rozbudowy infrastruktury turystycznej (np. domki całoroczne, gastronomia, strefy sportów wodnych).
Pełne zaplecze sanitarne i techniczne
Parking, pomieszczenia gospodarcze, strefy magazynowe - wszystko, czego potrzebuje obiekt nadwodny.

Wyjątkowa lokalizacja
Swornegacie to rozpoznawalna miejscowość turystyczna, znana z żeglarstwa, kajakarstwa, tras rowerowych i niesamowitej przyrody.

PRZEZNACZENIE I POTENCJAŁ
Nieruchomość idealna dla inwestora, który chce:


prowadzić obiekt hotelowy lub pensjonatowy,
rozwijać usługi żeglarskie i kajakowe,
tworzyć bazę rekreacyjno-wypoczynkową,
realizować projekt glampingowy / domków całorocznych,
wykorzystać lokalizację i gotową infrastrukturę pod działalność sezonową lub całoroczną.

Zarówno położenie, jak i charakter nieruchomości gwarantują szerokie możliwości rozwoju oraz wysoką atrakcyjność na rynku turystycznym. Wysoka i stała frekwencja odwiedzających.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI


Lokalizacja: ul. Podgórna, Swornegacie, gmina Chojnice
Powierzchnia budynku: 820 m²
Rodzaj obiektu: pensjonat / hotel + przystań jachtowa
Powiat: chojnicki
Powierzchnia działki: 5533m2
Stan: obiekt kompletnie wyposażony i funkcjonujący

INFORMACJE O JEZIORZE I OKOLICY
Obiekt położony jest nad malowniczym Jeziorami w okolicach Swornegaci, w sąsiedztwie Jeziora Charzykowskiego i Jeziora Karsińskiego — jednych z najatrakcyjniejszych akwenów wodnych na terenie Borów Tucholskich i Kaszub.

Jezioro Charzykowskie to jeden z najważniejszych akwenów w regionie 


jego powierzchnia wynosi około 1360-1370 ha, co czyni je jednym z największych jezior województwa pomorskiego i 12-tym największym w Polsce.
Akwen ma urozmaiconą linię brzegową, głębokość maksymalną sięgającą ponad 30 m oraz doskonałe warunki do żeglowania, kajakarstwa, windsurfingu i innych form rekreacji wodnej.
Jezioro jest popularnym miejscem imprez żeglarskich, regat i wydarzeń turystycznych.

W okolicy Swornegaci znajduje się także Jezioro Karsińskie - przepływowe jezioro rynnowe o powierzchni około 679 ha, maksymalnej głębokości do ok. 27 m oraz rozwiniętym potencjale rekreacyjno-wypoczynkowym.

Wody tych jezior oraz przepływająca w ich obrębie rzeka Brda tworzą sieć połączonych akwenów, które umożliwiają żeglugę, kajakarstwo czy całodniowe wyprawy wodne szlakami naturalnymi i malowniczymi ciekami wodnymi.

Okolice jezior to także bogactwo lasów, ścieżek rowerowych, tras pieszych i szlaków kajakowych, co sprawia, że region cieszy się dużą popularnością zarówno w sezonie letnim, jak i poza nim.

DLACZEGO WARTO?


gotowy biznes w działającej turystycznie miejscowości
atrakcyjna lokalizacja nad jeziorem, w otoczeniu natury
rozpoznawalny punkt na mapie regionu
świetna baza do dalszej rozbudowy i modernizacji
bezpieczna inwestycja z dużym potencjałem wzrostu wartości

Jeśli szukasz nieruchomości z unikalnym charakterem i realnymi możliwościami generowania zysków - ta oferta jest dla Ciebie.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów lub umówienia prezentacji na miejscu.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.