Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o charakterze mieszkalnym, położona w doskonałej lokalizacji - przy Alei Armii Krajowej w Starogardzie Gdańskim. Sprawdzi się jako obiekt pod wynajem i zyskowną inwestycję ze względu na swoją dogodną lokalizację. 

ATUTY:


Świetna lokalizacja, wszystko w zasięgu ręki.
Dwa niezależne wejścia do obu lokali. 
Duży potencjał inwestycyjny i możliwości aranżacyjne. 

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość o powierzchni całkowitej 158,50 m² składa się z dwóch kondygnacji:


Parter został zaprojektowany jako przestrzeń usługowa z zapleczem - idealna pod działalność handlową, biurową lub usługową. Łazienka gotowa do użytkowania.


Piętro znajduje się część mieszkalna obejmująca dwa pokoje z balkonem oraz przestronny salon z aneksem kuchennym, co tworzy wygodną i funkcjonalną przestrzeń do życia oraz łazienka gotowa do użytkowania.

Wysoki poziom bezpieczeństwa - nieruchomość została zabezpieczona drzwiami oraz roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi. 

W księdze wieczystej funkcjonuje jako lokal mieszkalny składający się z: 
5 pokoi, przedpokoju, łazienki, komunikacji, pokoju z aneksem kuchennym. 

OPIS BUDYNKU:
Budynek w zabudowie szeregowej (segment środkowy) z 2009 roku, jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Wzniesiony z trwałych materiałów (pustak, gazobeton, cegła), docieplony styropianem, zapewnia dobrą izolację cieplną i komfort użytkowania przez cały rok. Dach pokryty estetyczną i trwałą blachodachówką, konstrukcja dachu oparta na solidnej więźbie drewnianej. 
Ogrzewany jest nowoczesnym, dwufunkcyjnym piecem gazowym, co zapewnia efektywność i ekonomię użytkowania. Obiekt wyposażony jest we wszystkie niezbędne instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz gazową.

LOKALIZACJA:
To jeden z największych atutów nieruchomości. Aleja Armii Krajowej to jedna z głównych arterii Starogardu Gdańskiego, zapewniająca świetną widoczność i łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i mieszkańców. Bliskość centrum miasta, rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, dogodna komunikacja oraz szybki dojazd do Trójmiasta sprawiają, że jest to miejsce o dużym potencjale biznesowym i wysokim komforcie życia.

Ta nieruchomość to połączenie funkcjonalności, świetnej lokalizacji oraz gotowego potencjału inwestycyjnego - idealna dla osób, które chcą połączyć pracę z życiem prywatnym w jednym miejscu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!


Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.