Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY:


działka z planem zagospodarowania przestrzennego
duży potencjał inwestycyjny
możliwość zagospodarowania terenu na kilka sposobów
duża powierzchnia - ponad 2 ha

LOKALIZACJA:

Kielno gmina Szemud. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do trasy S6 co zapewnia komunikację z Trójmiastem oraz dalszymi kierunkami.
Teren rozciąga się pomiędzy dwoma drogami - ul. Oliwską i ul. Polną.
W sąsiedztwie tereny mieszkaniowe, usługowe, przemysłowe, rolnicze oraz zielone.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Działka ma powierzchnię 2,07 ha ( 20700 m2)
Teren płaski, nieogrodzony. Działka posiada dostęp do drogi publicznej.
Objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego dopuszczającym następująco:



38 MNU tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej
72 R tereny rolnicze, zakaz realizacji zabudowy
77 WR tereny rowów melioracyjnych
11.220.ZKE  zieleń krajobrazowo-ekologiczna
137 KDW tereny dróg wewnętrznych
85 KDZ teren klasy publicznej drogi zbiorczej

38 MNU - ważniejsze informacje z planu:


forma zabudowy - wolnostojąca,
maks. liczba budynków mieszkalnych na 1 działce budowlanej - 1,
dopuszczenie realizacji w budynkach usługowych lokali mieszkalnych przeznaczonych na cele własne prowadzącego działalność gospodarczą,
maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej,
maksymalna intensywność zabudowy: 0,7,
minimalna intensywność zabudowy - 0,01,
minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej,
dopuszczenie realizacji garaży i budynków gospodarczych,
maksymalna wysokość zabudowy - 10 m, za wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy - 5 m,
maksymalny poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,3 m 

Zapraszam na prezentację

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.