Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Wyjątkowa działka mieszkaniowo - usługowa z pozwoleniem na budowę i gotowym projektem domu!
Położona tuż przy linii lasu!

Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana w Grzybowie, jest to wieś kaszubska na Pojezierzu Kaszubskim, położona w województwie pomorskim, w powiecie kościerskim, w gminie Kościerzyna na północnych obrzeżach Wdzydzkiego Parku Krajobrazowego nad rzeką Trzebiochą.
Działka zlokalizowana jest w bliskim sąsiedztwie lasu, w promieniu 1200m otoczona kilkoma kaszubskimi jeziorami.
Odległość od Kościerzyny to ok 8 km, od Wdzydz 9 km, od Kartuz 45 km, a od Gdańska ok. 70km.

Nieruchomość


Działka o powierzchni 2989m2, ukształtowanie terenu płaskie, kształt działki zbliżony do prostokąta.
Nieruchomość posiada wydane pozwolenie na budowę budynku jednorodzinnego oraz gotowy projekt domu „Dom pod brzoskwinią". Ponadto posiada pozwolenie na budowę budynku gospodarczego na zgłoszenie do 35m2, pod który wykonano płytę fundamentową.
Nieruchomość jest ogrodzona. Na posesji znajduje się blaszany garaż, płyty chodnikowe ok 25m2 oraz deski szalunkowe 4m3.
Dojazd do działki drogą asfaltową, w ostatnim odcinku drogą gruntową. Posiada ona bezpośredni dostęp do drogi gminnej.
Media: prąd, woda, kanalizacja - na działce.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 16.MNU - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych wbudowanych w bryłę budynku mieszkalnego lub realizowanych samodzielnie w obiektach wolnostojących do 200m2 powierzchni użytkowej.

Zasady kształtowania zabudowy:


wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 30 %;
wskaźnik intensywności zabudowy - maksymalnie 0,8, dla kondygnacji naziemnych - maksymalnie 0,6;
powierzchnia biologicznie czynna - minimum 30 % powierzchni działki;
wysokość zabudowy - maksymalnie 9,0 m - dwie kondygnacje nadziemne, maksymalny poziom posadowienia parteru budynku 0,6 m
wysokość zabudowy dla budynków gospodarczych i garaży - maksymalnie 5 m;
dachy budynków mieszkalnych i usługowych dwuspadowe o połaciach symetrycznych o kącie nachylenia od 40 do 45 stopni.

Atuty


Działka jest idealnym miejscem do budowy domu marzeń, stanowi doskonały punkt wyjścia do odkrywania uroków okolicy.
Jej lokalizacja, bliskość lasów i jezior, sprawiają, że jest to doskonałe miejsce dla rodzin, które pragną cieszyć się bliskim kontaktem z przyrodą.
Miejsce do dużym potencjale.

Nie przegap okazji, aby zrealizować swoje marzenia o życiu w zgodzie z naturą, na terenie jednego z najpiękniejszych regionów Polski.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.