Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicach Wejherowo - w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Gowino przy ul. Polnej. To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu życia blisko natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta.

LOKALIZACJA:
Gowino uchodzi za jedną z najatrakcyjniejszych miejscowości w regionie - oferuje ciszę, kameralną zabudowę jednorodzinną, świetną komunikację z Wejherowem i Trójmiastem oraz pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut.

Opis nieruchomości:
Prezentowana nieruchomość to przestronny i funkcjonalny budynek mieszkalny o łącznej powierzchni ok. 400 m², usytuowany na działce o powierzchni 1168 m².

W skład nieruchomości wchodzą:


część mieszkalna: 292 m²
garaż: 38 m²
niezależne mieszkanie: 70 m² (z osobnym wejściem)

Dom zaprojektowany z myślą o komforcie dużej rodziny:


5 przestronnych pokoi
salon z klimatycznym kominkiem typu „koza” (9 kW)
jadalnia
kuchnia
2 łazienki + salon kąpielowy
garderoba
ogród zimowy
pralnia

Wnętrza są jasne, przestronne i bardzo funkcjonalne, z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Niezależne mieszkanie (70 m²) - idealne jako:


mieszkanie dla rodziny wielopokoleniowej
wynajem (dodatkowy dochód)
biuro lub działalność gospodarcza

Układ:


2 pokoje
kuchnia
łazienka
spiżarnia
wiatrołap

Mieszkanie posiada osobne wejście oraz podlicznik energii elektrycznej. Wysokość pomieszczeń wynosi aż 3,10 m, co daje poczucie przestrzeni. Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji tej części na halę garażową - konstrukcja pozwala na montaż dużej bramy wjazdowej.

Standard i technologie:
Budynek wykonany z wysokiej jakości materiałów:


ściany: gazobeton 24 cm + styropian 12 cm
nowoczesny system ogrzewania:
piec gazowy ACV 30 kW (2023 r., zamknięta komora spalania)
pompa ciepła 12 kW
kominek 9 kW
ciepła woda: zbiornik 400 l + panele solarne próżniowe

To rozwiązanie gwarantuje wysoką efektywność energetyczną i niskie koszty eksploatacji.

Działka i otoczenie:


działka o powierzchni 1168 m²
automatyczny system podlewania trawnika
brama wjazdowa na pilota + domofon
drewniana wiata (strefa relaksu + magazyn)
wiata samochodowa (18 m²)

Dojazd: droga asfaltowa + ostatnie 200 m drogą gruntową

Media:


woda
prąd
gaz ziemny
szambo 18 m³

ATUTY:
Dlaczego Gowino? Gowino to lokalizacja, która łączy wszystko, czego dziś szukają kupujący:


bliskość Wejherowo (kilka minut)
szybki dojazd do Trójmiasta
spokojna, zielona okolica
nowoczesna zabudowa jednorodzinna
idealne miejsce dla rodziny

Podsumowanie:
To nieruchomość o ogromnym potencjale - idealna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności czy wynajmu. Przemyślany układ, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz prestiżowa lokalizacja sprawiają, że jest to oferta wyjątkowa na lokalnym rynku.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.