Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni 362,60 m2 położony w spokojnej i zielonej części Gdyni Chwarzno-Wiczlino. Nieruchomość idealna dla dużej lub dwupokoleniowej rodziny, a dzięki funkcjonalnej piwnicy daje również możliwość prowadzenia działalności gospodarczej.

Atuty nieruchomości:


dom składa się z trzech kondygnacji, piętro i parter stanowią dwa niezależne mieszkania;
funkcjonalna piwnica jest idealna pod działalność gospodarczą lub jako dodatkowe mieszkanie;
nowoczesne rozwiązania: rekuperacja, pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna, centralny odkurzacz;
cicha okolica składająca się w większości z nowych domów jednorodzinnych i osiedli mieszkaniowych;
szybki dojazd do Gdyni oraz obwodnicy Trójmiasta.


Opis kondygnacji:

Piwnica 123,90 m2:


dwustanowiskowy garaż;
spiżarnia;
kotłownia;
pomieszczenie gospodarcze;
warsztat;
mieszkanie: pokój z otwartą kuchnią, sypialnią oraz łazienką - świetnie sprawdzi się do prowadzenia działalności gospodarczej!

Parter 125 m2 (grzejniki, ogrzewanie podłogowe w łazienkach i korytarzu):


sień i korytarz;
dwie łazienki (jedna z wanną, druga z prysznicem);
3 sypialnie;
salon z otwartą kuchnią oraz wyjściem na taras;

Piętro 113,70 m2 (ogrzewanie podłogowe):


układ pomieszczeń taki sam jak na parterze.

Dwa osobne lokale pozwalają na komfortowe zamieszkanie dla rodziny dwupokoleniowej a piwnica z niezależną częścią mieszkalną może pełnić funkcję biura, gabinetu, pracowni lub dodatkowego mieszkania. Mieszkanie na parterze jest bardzo zadbane, a na piętrze wymaga wymiany drzwi, podłóg i odświeżenia.

Dom jest bardzo słoneczny, okna wychodzą na wszystkie strony świata. Wyposażony jest w liczne udogodnienia (odkurzacz centralny), dwa źródła ciepła (pompa ciepła oraz kominki z płaszczem wodnym), fotowoltaika o mocy 5 kW, rekuperacja, rolety zewnętrzne na parterze domu, monitoring oraz alarm.

Ogród choć kameralny, jest bardzo starannie zagospodarowany - liczne nasadzenia, rabaty kwiatowe oraz oczko wodne z fontanną, tworzą przyjemną przestrzeń do wypoczynku. Na działce znajduje się również studnia z wodą pitną (obecnie właściciele korzystają z wodociągu miejskiego), a także studnia chłonna.

Lokalizacja
Dom położony jest w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Chwarzno-Wiczlino w Gdyni. Okolica ceniona jest za spokojny, kameralny charakter oraz dużą ilość terenów zielonych.
W najbliższym otoczeniu dominują nowoczesne domy jednorodzinne oraz nowe osiedla mieszkaniowe, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin szukających komfortu i ciszy z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych i lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi - spacerom, bieganiu czy wycieczkom rowerowym.

Dzielnica posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę, w pobliżu znajdują się m.in.:


szkoły i przedszkola
sklepy i punkty usługowe
przychodnie i apteki
place zabaw oraz tereny rekreacyjne

Lokalizacja zapewnia również sprawną komunikację z pozostałymi częściami miasta - dojazd do centrum Gdyni zajmuje około 15-20 minut, a bliskość Obwodnicy Trójmiasta umożliwia szybkie połączenie z całym Trójmiastem. Do najbliższego przystanku autobusowego jest 750 m.

To idealne miejsce na połączenie życia rodzinnego z prowadzeniem biznesu. Zapraszam na prezentację!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.