Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż  działka o powierzchni 711 m2 znajdująca się w Gdyni Mały Kack, zabudowana piętrowym budynkiem dwurodzinnym.
Idealna na cele prywatne jak i pod inwestycję.

ATUTY:


nieruchomość inwestycyjna
idealna oferta zarówno dla osób prywatnych jak i inwestorów
doskonała lokalizacja
działka o regularnym kształcie
nieruchomość znajduje się przy drodze asfaltowej
wydane warunki zabudowy

Możliwości inwestycyjne na cele deweloperskie. 
W najbliższej okolicy znajdują się budynki jednorodzinne oraz wielorodzinne, w tym z halą garażową. 

LOKALIZACJA:
Mały Kack to jedna z najbardziej uwielbianych dzielnic Gdyni. Sąsiaduje z Orłowem, Sopotem oraz Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym. Wspaniała lokalizacja ze względu na leśne otoczenie i okoliczne tereny spacerowe. 
Szybki i łatwy dojazd do centrum Gdyni, Sopotu jak i całego Trójmiasta. Należy też wspomnieć o doskonałym połączeniu z Obwodnicą Trójmiasta. Miejsce doskonale skomunikowane, liczne przystanki autobusowe. Ponadto bogate zaplecze handlowo-usługowo-medyczne, przedszkola i szkoły na wyciągnięcie ręki. Zabudowę dzielnicy stanowią przeważnie domy jednorodzinne i budynki wielorodzinne. 

DZIAŁKA:


Powierzchnia działki 711 m2. Jest ogrodzona, kształt ma zbliżony do prostokąta i uzbrojona jest w media takie jak: prąd, woda, kanalizacja, gaz. 
Dla terenu, na którym znajduje się nieruchomość nie opracowano miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. 
Dla działki zostały wydane warunki zabudowy: 

1. Rodzaj inwestycji: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z infrastrukturą techniczną.
2. Rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (oznaczenie literowe MN).
a) linia zabudowy - w nawiązaniu do linii istniejącej zabudowy obrębie wnioskowanej działki oraz linii zabudowy działek przy ul. Góralskiej 2 i 12 - linia maksymalna nieprzekraczalna zgodnie z załącznikiem graficznym,
b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki albo terenu - do 0,26,
c) szerokość elewacji frontowej - 11,6 m (z tolerancją 20%),
d) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej mierzona do jej gzymsu lub attyki - do 9,0 m,
(wysokość należy mierzyć od średniego istniejącego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku),
e) geometria dachu: dach płaski.
OPIS DOMU:
Budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej 346,73 m2 i użytkowej ok. 210,67 m2, dodatkowo podpiwniczenie wynosi ok. 109,46 m2, w tym garaż o pow. 19,30 m2. 

W budynku znajdują  się dwa niezależne mieszkania połączone wspólną klatką schodową. 
Możliwość dobudowy kolejnego piętra.

Zabudowę dzielnicy stanowią przeważnie domy jednorodzinne i budynki wielorodzinne, z kilkunastoma apartamentami.


Po więcej informacji oraz w celu umówienia się na prezentację serdecznie zapraszam do kontaktu.



Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.