Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

SZUKASZ DOMU IDEALNEGO DLA RODZINY CENIĄCEJ SOBIE BLISKOŚĆ NATURY, A DO TEGO W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI?
Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowy dom położony przy jednej z najbardziej pożądanych ulic w Gdańsku Oliwie. Idealny dla osób ceniących sobie ciszę i spokój.
Dom czterokondygnacyjny, podpiwniczony, zagospodarowany ogród, gotowy do zamieszkania i w pełni wyposażony.

ATUTY:


fenomenalna lokalizacja,
4 minuty do przystanku tramwajowego,
5 minut do kolejki SKM,
zadbany, płaski ogród,
spokojna, cicha, boczna uliczka,
garaż na froncie domu,
wokół pełna infrastruktura



DOM:
Na sprzedaż słoneczny dom położony w Gdańsku (dzielnica Oliwa) przy jednej z najlepszych ulic Gdańska. Dom o powierzchni użytkowej około 195 m2 położony jest na kameralnej, prostokątnej działce o powierzchni około 315 m2 przy spokojnej uliczce w Oliwie. W skład domu wchodzą 4 kondygnacje: piwnica, parter oraz dwa piętra.
Pod całym domem znajduje się bardzo duża piwnica około 50m2, a w jej części około 20m2 biuro/pracownia, pralnia oraz pomieszczenie gospodarcze i garaż.
Dom położony jest na płaskiej działce w kształcie prostokąta. Jest częścią szeregowej zabudowy z 1930 roku. Działka jest pięknie zazieleniona i zadbana, z przemyślaną aranżacją terenu, zapewniającą prywatność, ciszę i spokój.

PARTER:
Na parter budynku z zewnątrz wchodzi się schodami, poprzez mały korytarz, w którym to znajduje się miejsce na odzienie wierzchnie i buty, a ponadto jest duża szafa w zabudowie. Większość parteru budynku to przestrzeń otwarta, którą to stanowi salon połączony z otwartą kuchnią i częścią jadalnianą oraz wyjściem do ogrodu. Ogród bardzo zadbany, z wydzielonym miejscem do wspólnego grillowania. Na tym poziomie znajduje się również toaleta. W centralnej części dziennej, znajduje się stylowy kominek, który poza funkcją wystroju wnętrza, stanowić może dodatkowe źródło ciepła.

PIĘTRO I:
Na piętrze znajduje się przestronny pokój kąpielowy wraz z zabudowaną wanną oraz osobno kabina prysznicowa, duża sypialnia z podwójnym łóżkiem i garderobą. Jest też dodatkowy pokój gościnny wyposażony w rozkładane łóżko.

PIĘTRO II:
Na drugim piętrze znajduje się pokój zabudowaną dużą szafą i łóżkiem oraz łazienka.
Nad piętrem znajduje się strych pełniący funkcję dodatkowej przestrzeni gospodarczej.

LOKALIZACJA:
Dom położony jest w fenomenalnej lokalizacji, kilka minut od lasu. Uliczka cicha i kameralna. Tereny zielone dookoła domu zapewniają spokój i śpiew ptaków. W najbliższej okolicy znajduje się Park Oliwski, Trójmiejski Park Krajobrazowy oraz teren rekreacyjny Potoku Oliwskiego.
Oliwa od lat jest uznawana za jedno z najlepszych miejsc do życia w Gdańsku. W okolicy znajdują się duże sklepy, Lidl, Biedronka, sklepy osiedlowe, poczta, bank, kościół, szkoły podstawowe. Dla aktywnych dużo terenów rekreacyjnych, ścieżki rowerowe; niedaleko plaża.

Dodatkowym atutem jest bliskość komunikacji miejskiej i odległość do morza:
- przystanek tramwajowy 5 min.,
- przystanek SKM (800 m).
- odległość od morza i plaży to około 2,5 km.

W promieniu 800m znajdują się dwa centra handlowe - Galeria Przymorze oraz Alfa Centrum, a najbliższy market położony jest 300m od domu. Dodatkowo w sąsiedztwie jest dużo mniejszych sklepów spożywczych i punktów usługowych oraz Zielony Rynek.
W sąsiedztwie Oliwskie Centrum Biznesowe oraz kampus UG.

Techniczne informacje:


zainstalowana fotowoltaika na dachu
zrobione ocieplenie dachu 
izolacja pionowa oraz pozioma
ogrzewanie podłogowe w łazience głównej
remont wszystkich pomieszczeń wewnątrz budynku
rewitalizacja ogrodu
wiata zadaszona na samochód
nowa weranda
ogrzewanie gazowe, piec dwu-funkcyjny w pomieszczeniu gospodarczym w piwnicy (zainstalowany nowy piec Vailant)
dom chroniony z alarmem i systemem kamer



OKOLICA:
Świetna lokalizacja domu gwarantuje idealne połączenie komunikacyjne z całym Trójmiastem - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, z których można dostać się bezpośrednio do centrum Gdańska oraz stacja kolejowa Gdańsk Oliwa, z której odjeżdża Szybka Kolej Miejska (SKM) oraz pociągi dalekobieżne.

Nieruchomość wolna od wszelkich obciążeń.
Serdecznie zapraszam na prezentację domu oraz do kontaktu!
Z przyjemnością odpowiem na Państwa pytania!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.