Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Atuty:


szybki dojazd do trasy S6,
cicha i spokojna lokalizacja w otulinie lasu, 
możliwość postawienia domów dwulokalowych,


Lokalizacja:
Dąbrówka to wieś położona w województwie pomorskim, w powiecie wejherowskim, w gminie Luzino. Wieś leży na zachodnich obrzeżach Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
Odległość od Wejherowa to około 10km, Luzina to 6 km, Szybki dojazd do trasy S6 (jedyne 7km) zapewni idealne połączenie z Trójmiastem. 

Nieruchomość:
Działka nr 194/25 w kształcie trapezu o powierzchni 2 457m2. 

Działki objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczone symbolami 1.1-MN, 1.2-MN, 1.3-MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

 Wysokość zabudowy: max. 9,0 m.
 Procent zabudowy działki: max. 20%.
 Procent powierzchni biologicznie czynnej: min. 60%.
 Intensywność zabudowy min. 0,1, max 0,4
 Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy 6,0 m od linii rozgraniczających dróg oraz jak na rysunku planu
 Formy zabudowy: wolnostojąca
 Liczba kondygnacji: dla budynków mieszkalnych - do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe. Dopuszcza się podpiwniczenie budynku. Dla budynków gospodarczych i garażowych - 1 kondygnacja nadziemna.
 Geometria dachu: dachy kalenicowe dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównej połaci dachu 35-45st.
 Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub inny materiał dachówkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brązowym.
 Poziom posadzki parteru: max. 0,5 m nad poziomem terenu mierzonego od strony głównego wejścia do budynku.
 Kolorystyka elewacji: należy stosować kolory jasne, pastelowe lub w kolorze cegły. Dopuszcza się deskowanie i licowanie cegłą. Zakaz stosowania jaskrawych kolorów.
 Dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garażowych o łącznej powierzchni zabudowy do 60 m2 na 1 działce.

MEDIA:


 woda w odległości ok. 200m
 szambo ( we własnym zakresie )
 prąd w odległości ok. 500m


Zapraszam do kontaktu!


Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.