Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Do wynajęcia nowo wybudowana hala magazynowa o wysokim standardzie, z nowoczesnym zapleczem socjalnym. Obiekt znajduje się w południowo- zachodniej części aglomeracji Trójmiasta, w miejscowości Bąkowo. To doskonała lokalizacja z szybkim dostępem do kluczowych tras transportowych (S6, S7, A1) oraz punktów przeładunkowych. Obiekt jest ogrodzony, monitorowany , dysponuje parkingiem  dla pracowników i klientów. 
Obiekt oferuje wynajem  powierzchni magazynowo - produkcyjnej z zapleczem biurowym i socjalnym dostosowanej do indywidualnych potrzeb Klienta z różnych branż.

ATUTY
 - dogodna  lokalizacja,  2 km do Obwodnicy  Trójmiasta i nowopowstającej  Obwodnicy Metropolitalnej
-  nowoczesna hala z  2 bramami segmentowymi,  pomieszczeniami biurowymi, technicznymi i zapleczem socjalnym.
-  wysoki standard obiektu, nowoczesne rozwiązania ( instalacja komputerowa, przeciwpożarowa, zewnętrzny monitoring  )
-  13 miejsc parkingowych dla pracowników i klientów

LOKALIZACJA
Obiekt położony w miejscowości Bąkowo, przy zjeździe na drogę  wojewódzką nr 221 mającą bezpośredni wjazd na  Obwodnicę Trójmiasta ( S6).
Znajduje się w odległości jedynie 11 km od lotniska, 15 km od Portu Gdańskiego i terminala kontenerowego DCT Gdańsk oraz 9 km od centrum Gdańska.
W okolicy stale rozwijająca się infrastruktura, obiekty magazynowe, usługowe, produkcyjne i warsztaty.  W pobliżu także stacja paliw oraz sklep spożywczy. 

SPECYFIKACJA OBIEKTU
Nieruchomość położona na 2 kondygnacjach naziemnych. 
Powierzchnia użytkowa wynosi 258,98 m2 ( 222 m2 +36m2) 

Składa się z siedmiu pomieszczeń i komunikacji

KONDYGNACJA 0
- hala 113,9 m3 ( 3 bramy segmentowe) 
- hala 57, 3 m2 ( 1 brama segmentowa )
- biuro + zaplecze techniczne i sanitarne 52 m2
KONDYGNACJA 1 
- biuro open space + pomieszczenie socjalne 36m2 

Hala może być przeznaczona na magazyn, niewielką hurtownię, produkcję lub warsztat.
Wysokość składowania do 5m, nośność posadzki 8000kg/m2.
Do budynku doprowadzony jest światłowód ( stała adresacja IP)  Ogrzewanie podłogowe z pompy ciepła, instalacja przeciwpożarowa i teletechniczna według najnowszych norm. 
Przed budynkiem 13  miejsc parkingowych.

OPŁATY
Czynsz najmu 10.000 pln miesięcznie netto + VAT
Opłaty eksploatacyjne  10zł/netto/m2 + VAT  miesięcznie 
Media ( woda i prąd) rozliczane wg zużycia
Wymagana kaucja

Istnieje możliwość  wynajęcia drugiej hali w tym samym budynku o powierzchni  198.54 m2. 

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz na prezentację nieruchomości.








Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.