Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY:


możliwość wybudowania zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej
świetna lokalizacja - szybki dojazd do centrum Żukowa
blisko komunikacji miejskiej - kilkaset metrów do stacji kolejowej
niska zabudowa domów, blisko rzeki Słupina
wszystkie media w bliskiej odległości ( woda, kanalizacja, prąd, gaz, telekomunikacja )
posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
budowa obwodnicy Żukowa

NIERUCHOMOŚĆ:
Działka o powierzchni 1324 m2, o numerze 53/10, znajduje się przy ul. Mickiewicza w Żukowie. Ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ( szerokość- 23m, długość- 53m ).
Dojazd gminną i wewnętrzną drogą utwardzoną, media ( prąd, gaz kanalizacja, telekomunikacja, światłowód i woda) blisko drogi na przeciw działki. Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania - 24MN.

LOKALIZACJA:
Miasto Żukowo położone na wschodnim skraju Pojezierza Kaszubskiego, 19 km na południowy zachód od Gdańska, na przecięciu drogi krajowej nr 20 i drogi wojewódzkiej nr 211. Tu zaczyna się droga krajowa nr 7. Przez miasto przebiega linia kolejowa nr 201 Nowa Wieś Wielka - Gdynia Port ze stacją kolejową Żukowo Wschodnie oraz przystankiem Żukowo. Stacja Żukowo Zachodnie przy linii kolejowej nr 229 w 2023 została odbudowana w ramach bajpasu kartuskiego realizowanego przez PKP, PLK.
Miasto jest członkiem Metropolitalnego Związku Komunikacyjnego Zatoki Gdańskiej. Przez Żukowo prowadzi niebieski szlak turystyczny Kartuski.
Malownicze położenie wśród lasów i  jezior Sitno i Głębokie, sprawia, że może to być raj dla kochających spacery wśród pól, leśnych ścieżek a także dla amatorów przejażdżek rowerowych, sportów wodnych i wędkarzy.
Dojazd utwardzoną drogą gminną, w pobliżu rozbudowuje się kameralne osiedle domów jednorodzinnych. Dojazd do sklepów, urzędów, punktów usługowych czy banku zajmuje zaledwie 5 min.
Działka położona jest w dogodnej odległości od nowopowstającej obwodnicy Metropolitalnej, dojazd do najbliższego węzła obwodnicy w Miszewie ok. 2,5km.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
UCHWAŁA NR XXVI/335/2020 RADY MIEJSKIEJ W ŻUKOWIE
z dnia 20 października 2020 r.

2. Karta terenu: 24.MN,
1) przeznaczenie terenu: tereny zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej i bliźniaczej; 
2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalne linie zabudowy - według rysunku planu;
b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: dla zabudowy wolno stojącej -
maksymalnie 25%, dla zabudowy bliźniaczej - maksymalnie 30%,
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,8;
d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: dla zabudowy wolno stojącej - 50 %, dla zabudowy
bliźniaczej - 40%;
e) wysokość zabudowy: do 9 m, maksymalny poziom posadowienia parteru budynku 0,6 m;
f) kształt dachu: dachy dwuspadowe, kąt nachylenia połaci dachowych: 35º-45º,
g) dla parterowych części budynków dopuszcza się dachy płaskie,
h) dopuszcza się kondygnacje podziemne,
5) zasady podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej dla zabudowy wolno stojącej - 600 m2, dla
zabudowy bliźniaczej 500 m2;
b) tereny 11.MN, 17.MN i części terenów 12.MN, 24.MN i 25.MN leżą w granicach strefy ochronnej ujęcia wody „Straszyn”;

Brzmi ciekawie? Przekonaj się sam o zaletach tej działki i umów się na prezentację już dziś.
Zapraszamy.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.