Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Atrakcyjna działka 20,35 ha w Świerzenku (gm. Miastko) - WZ na 12 budynków!

Szukasz przestrzeni do rozwoju gospodarstwa lub atrakcyjnego terenu pod inwestycję deweloperską? Na sprzedaż trafia grunt rolny o powierzchni 20,35 ha (dokładnie 20,3494 ha), położony w miejscowości Świerzenko (pow. bytowski, gm. Miastko). Ziemia pozostaje w ciągłej uprawie, a dla nieruchomości zostały wydane Warunki Zabudowy na realizację 12 budynków mieszkalnych jednorodzinnych, co znacząco podnosi jej potencjał inwestycyjny.

Główne atuty:


Atrakcyjna lokalizacja - dogodne położenie na skraju miejscowości, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej.
Ustawny kształt działki - ułatwiający ewentualny podział, zagospodarowanie lub wygodną uprawę.
Wydane Warunki Zabudowy - prawomocna decyzja na budowę 12 budynków mieszkalnych.
Utrzymana kultura rolna - grunt w ciągłej uprawie rolnej.

Szczegóły nieruchomości:
Warunki glebowe i ukształtowanie: teren dobrze nasłoneczniony, o sprzyjających warunkach pod różnorodne uprawy lub przyszłą infrastrukturę deweloperską.
Dostęp do drogi: bezpośredni zjazd na drogę wojewódzką zapewnia wygodny transport sprzętu rolniczego oraz sprawną komunikację z Miastkiem.

Kluczowe ustalenia z Warunków Zabudowy (WZ):


Maksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni inwestycji: do 16%
Maksymalna szerokość elewacji frontowej: 12 m
Maksymalna wysokość budynku: 10 m
Geometria dachu: dwuspadowy lub wielospadowy
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 69%

Klasyfikacja użytków (klasy ziemi):


RIIIb: 6,3368 ha
RIVa: 1,0423 ha
RIVb: 5,4947 ha
RV: 3,9398 ha
RVI: 1,9895 ha
LsIV: 1,5227 ha
N: 0,0236 ha

Lokalizacja:
Nieruchomość usytuowana jest na skraju miejscowości Świerzenko, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do Miastka oraz sąsiednich miejscowości. W bliskim zasięgu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoły oraz obiekty użyteczności publicznej.

To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów planujących podział nieruchomości pod osiedle domów jednorodzinnych, jak i dla rolników szukających zadbanego terenu o wysokim potencjale.

Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację nieruchomości w terenie!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.