Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Niezwykle urokliwa działka położona w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, w otoczeniu kilku jezior - do najbliższego jeziora Czyżno to zaledwie 170m i meandrującej rzeki Wierzyca.
Idealna nieruchomość zapewniająca warunki do budowy wymarzonego domu!

LOKALIZACJA

Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie pomorskim, w powiecie kościerskim, w gminie Stara Kiszewa, w miejscowości Górne Maliki. Działka zachwyca swoim położeniem - zlokalizowana jest w samym sercu Kaszub, na terenie Krajobrazu Doliny Wierzycy.

W niedalekiej odległości - ok 170m, znajduje się niezwykle urokliwe jezioro Czyżno oraz jezioro Wielkie oddalone zaledwie o 700m. Niedaleko działki zlokalizowana jest również rzeka Wierzyca.
Położenie w otoczeniu przyrody zapewnia możliwość obcowania z pięknem otaczającego środowiska o każdej porze roku.
Bliskość rzeki i licznych jezior stanowi nieodpartą okazję dla miłośników aktywnego wypoczynku nad wodą.
Dodatkowo w niedalekim sąsiedztwie mamy do dyspozycji sklep spożywczy.

Lokalizacja nieruchomości jest idealna dla rodzin, które pragną uciec od zgiełku miasta i odpocząć na świeżym powietrzu. Przyciąga amatorów spacerów po pięknych lasach oraz lubiących odpoczynek nad wodą.

Odległości:

od Kościerzyny - 29 km,
od Kartuz - 49 km,
od Gdańska - 59 km.

NIERUCHOMOŚĆ

Działka rolna o powierzchni 5059m2, kształt zbliżony do kwadratu. Ukształtowanie terenu lekko nachylone. Część działki została wyrównana i przygotowana pod budowę domu. Nieruchomość jest ogrodzona. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, dojazd do działki drogą asfaltową, ostatni odcinek 300m drogą gruntową utwardzoną. W ewidencji gruntów oznaczona jako Rola -R.kl.VI.
Na nieruchomości znajduje się niewielki, drewniany domek gospodarczy. Znajdują się na niej również liczne samosiejki, które dodają działce wiele uroku i umożliwiają grzybobranie.

Media: Prąd w drodze tuż przy działce, woda na terenie działki.

Do działek sąsiednich zostały wydane Warunki Zabudowy polegające na budowie budynku mieszkalnego, garażu i budynku gospodarczego wraz z niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej.

Ustalenia urbanistyczno- architektoniczne:
- linie zabudowy - zgodnie z przepisami odrębnymi i budowlanymi,
wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - maksymalnie 0,15
- szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego - maksymalnie 10m, budynku garażowego i gospodarczego - maksymalnie 6m,
- dopuszczalna wysokość budynku mieszkalnego - maksymalnie 9m do kalenicy głównej od naturalnej warstwicy terenu przy wejściu do budynku, dopuszczalna wysokość budynków gospodarczych - maksymalnie 5m do kalenicy głównej od naturalnej warstwicy terenu przy wejściu do budynku,
- geometria dachu - dach dwuspadowy, kąt nachylenia połaci minimalnie 20 stopni maksymalnie 45 stopni, układ kalenicy - nie ustala się,
- powierzchnia biologicznie czynna minimum 50% powierzchni działki.

ATUTY

Okolica niewątpliwie zapewniająca ciszę i spokój. Ta niezwykła nieruchomość oferuje harmonię z naturą, zapewniając idealne warunki do budowy wymarzonego domu. Działka zachwyca swoim położeniem, w bliskim sąsiedztwie jezior, lasów i rzeki co stanowi nieodpartą okazję do aktywnego wypoczynku i obcowania z przyrodą.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.