Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY
Funkcjonujący od lat lokal użytkowy idealny pod działalność  handlową lub usługową a także jako biuro, położony przy głównym ciągu pieszym  Gdańska Wrzeszcza ul. Klonowej,

- atrakcyjnie położony przy głównym ciągu pieszym
- możliwość aranżacji lokalu wg własnego standardu
- intensywny ruch pieszy
- duża sala sprzedaży/obsługi klienta z witryną
- lokal dwupoziomowy z dodatkowym wejściem od zaplecza.
- niskie koszty utrzymania
Idealny na lokal handlowy z magazynem, biurowy, siedzibę firmy , gabinet urody, gabinet lekarski, punkt obsługi klientów.

LOKALIZACJA
Gdańsk Wrzeszcz, tętniąca życiem ul Klonowa położona w bezpośrednim sąsiedztwie pętli autobusowej i dworca PKP Gdańsk Wrzeszcz.. W pobliżu Galeria Bałtycka, Metropolia, centrum handlowo-biurowe Manhattan, siedziby firm, placówki banków, bary, restauracje oraz liczne punkty usługowe. Lokal świetnie skomunikowany, położony pomiędzy dworcem PKP Wrzeszcz a główną arterią Trójmiasta Al. Grunwaldzką, w pobliżu także stacja SKM i PKM w kierunku Gdańsk Główny - Gdynia oraz Port lotniczy/Kaszuby, linie tramwajowe. Dogodny dojazd autem, dla klientów parking ogólnodostępny przed lokalem.

NIERUCHOMOŚĆ
Lokal użytkowy o powierzchni 125 m2. Dwupoziomowy, obejmujący powierzchnię na parterze i w piwnicy.
Lokal znajduje się w atrakcyjnym pawilonie w sąsiedztwie innych wynajętych lokali.
Na jego powierzchnię składają się:
- sala sprzedaży/obsługi klientów - ok. 60 m2 ( witryna i od ul. Klonowej, otwarta przestrzeń i klatka schodowa na dół)
- zaplecze - ok.65 m2 ( pomieszczenie biurowe, pomieszczenie socjalne , łazienki, pomieszczenia magazynowe, korytarz, wyjście od zaplecza dla dostaw lub personelu)

Lokal posiada ogrzewanie miejskie, obecnie jest częściowo remontowany i odświeżany.
Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza.
Dla klientów parking ogólnodostępny przed lokalem.

OPŁATY
Kwota najmu 7900 zł brutto, czynsz do administratora  ok. 500 zł + prąd, internet.
Kaucja: 2 m-ce czynszu brutto.+ kaucja za opłaty do administracji  - do uzgodnienia.
Do wynajęcia od zaraz.

Szukasz lokalu w najbardziej uczęszczanym miejscu Wrzeszcza, w samym centrum dzielnicy handlowej i usługowej?
Zadzwoń już dziś i poznaj szczegóły tej oferty.




Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.