Szanowni Klienci,

mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo,
prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny
w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY:
Działka rolna o powierzchni ponad 2,6 ha położona w Gdańsku Rudniki w pobliżu ulic Sitowie i Tama Pędzichowska.

LOKALIZACJA
Lokalizacja tuż przy Trasie Sucharskiego zapewnia świetną komunikację z całym Trójmiastem a także znakomitą bazę wyjazdową w Polskę. Do najbliższego węzła obwodnicy południowej Gdańska jest odległość 1 km. W sąsiedztwie Hurtownia Szczepan, Orlen i Makro.

NIERUCHOMOŚĆ
Działka o kształcie trójkąta i powierzchni  2,17 ha. Teren zróżnicowany. Obecnie funkcjonuje na niej tor motocrossowy. Nieruchomość graniczy bezpośrednio z stacją elektroenergetyczną Gdańsk- Błonia.
Media w niedalekiej odległości - prąd, gaz, kanalizacja.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania :

R11 teren rolniczy 
W terenach R11 dopuszcza się zabudowę zagrodową i lokale (do 100 m2
powierzchni sprzedażowej) do sprzedaży produktów własnego gospodarstwa:

- w gospodarstwach rolnych i hodowlanych o powierzchni powyżej 1 ha w
całości położonej na obszarze rolniczej przestrzeni produkcyjnej określonej
w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
miasta Gdańska

Parametry zabudowy:
1) linie zabudowy : maksymalne nieprzekraczalne wzdłuż linii rozgraniczającej teren ( 016-IT) - jak na rysunku planu,
2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu: minimalna nie ustala się, maksymalna 30%,
3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 70%,
4) intensywność zabudowy: minimalna: nie ustala się; maksymalna: 0.3,
5) wysokość zabudowy: minimalna: nie ustala się; maksymalna: 8 m,
6) formy zabudowy: dowolne,
7) kształt dachu: dowolny.

Zadzwoń i umów się na prezentację.



Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?

- oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji
- szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb
- pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości
- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego
skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty
- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numer 58 558 53 53 lub 784 008 353. Możesz także do nas napisać.

W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.

Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!