Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY:
- spokojna okolica niedaleko centrum
- dobry dojazd do S6
- przeznaczenie: obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz zabudowa usługowa
- możliwość dokupienia sąsiednich działek
- dojazd: droga gminna i wewnętrzna

LOKALIZACJA:
Działka położona jest w spokojnej części Bojana i przeznaczona jest dla osób, które szukają miejsca do prowadzenia swojej działalności z dobrym dojazdem do trasy S6.

Miejscowość mieści się w powiecie wejherowskim, w gminie Szemud przy drodze wojewódzkiej nr 218 w pasie Wzgórz Chwaszczyńskich i od kilku lat przeżywa okres rozkwitu, otrzymując miano "sypialni Gdyni".

Posiada pełną infrastrukturę handlowo-usługową m.in. dwie przychodnie (specjalistyczną i podstawową opiekę zdrowotną), klinikę weterynaryjną, prywatne przedszkole, szkołę podstawową, okręgową stację kontroli pojazdów, supermarkety, klub fitness.

DZIAŁKA:
Działka budowlana o powierzchni 3170 m2 w kształcie prostokąta (szer. ok. 38 m dług. ok. 83 m), płaska, niezagospodarowana, nieogrodzona.

Dojazd na działkę drogą gminną asfaltową i drogą wewnętrzną gruntową.

Woda, prąd, gaz w drodze, w odległości ok. 90 m.

Istnieje możliwość kupienia sąsiednich działek: 3170 m2 i 3137 m2 w cenie 330 zł/m2.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - przeznaczenie działki: obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz zabudowa usługowa.


Uchwała nr XXI/295/2020 Rady Gminy Szemud z dnia 11 grudnia 2020 r. w sprawie uchwalenia zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentów obrębu geodezyjnego Bojano gmina Szemud

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 70% powierzchni działki budowlanej
- maksymalna intensywność zabudowy: 1,8
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 10% powierzchni działki budowlanej
- maksymalna wysokość zabudowy: 12 m
- kształt dachu: dachy symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30-45 st., symetryczne półpłaskie dwuspadowe o nachyleniu połaci 5-25 st. lub płaskie

Serdecznie zapraszam na prezentację












Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.