Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż malowniczo położona działka o powierzchni 2298 m², przy ul. Marynarki Wojennej w Wejherowie.

ATUTY:


objęta planem MNU 20 i MN 19
duża powierzchnia działki
położenie w dolinie rzeki Cedron,  z pięknym widokiem na las.

DZIAŁKA:
Podstawowe informacje


numer ewidencyjny działki: 101,
obręb: Wejherowo 17 (0017),
powierzchnia 2298 m2
na terenie znajdują się niewielkie, starsze budynki przeznaczone do rozbiórki
położenie przy ul. Marynarki Wojennej zapewnia dogodny dojazd do nieruchomości oraz dostęp do miejskiej infrastruktury Wejherowa.

Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z rysunkiem planu działka położona jest na terenach oznaczonych symbolami 19MN oraz 20MN,U. Dla części oznaczonej symbolem 20MN,U plan przewiduje możliwość realizacji zabudowy: mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej, mieszkalno-usługowej.
Plan nie określa obowiązkowej proporcji pomiędzy funkcją mieszkalną i usługową, dzięki czemu możliwe jest dostosowanie inwestycji do indywidualnych potrzeb.

Najważniejsze parametry zabudowy dla terenu 20MN,U


maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej, minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej,
maksymalna intensywność zabudowy: 1,6,
maksymalna wysokość budynków: 10 m,
maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne,
możliwość realizacji kondygnacji podziemnej,
zabudowa wolnostojąca,
dopuszczone dachy płaskie oraz dachy strome o nachyleniu od 30 do 45,
możliwość budowy wolnostojących garaży i budynków gospodarczych.

Działka może być interesującą propozycją zarówno dla osoby poszukującej miejsca pod budowę domu, jak również dla inwestora planującego działalność usługową lub połączenie funkcji mieszkalnej z usługową.

Zapraszam do kontaktu i uzyskania dodatkowych informacji dotyczących nieruchomości.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.