Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Atuty nieruchomości:


Nowoczesny, inteligentny dom z systemem smart home
Osiedle zamknięte i monitorowane - pełne bezpieczeństwo i prywatność
Aż 5 przestronnych pokoi
Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
Instalacja fotowoltaiczna (8,36 kW) - niskie koszty energii
Wysoka jakość wykończenia i użytych materiałów
Cicha, spokojna i zielona okolica
Blisko jeziora

Lokalizacja:
Dom położony w malowniczej miejscowości Warzno, w gminie Szemud - doskonale skomunikowanej z Trójmiastem. Bliskość drogi ekspresowej S6 zapewnia szybki dojazd do Gdyni, Gdańska i Sopotu. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju bez rezygnacji z wygód miasta. W okolicy znajdują się szkoła podstawowa (dowóz szkolnym autobusem), przystanek autobusowy - kilka minut pieszo oraz zieleń z trasami spacerowymi i rowerowymi.

Odległości:


6 km do drogi ekspresowej S6
15 km do lotniska Gdańsk-Rębiechowo
18 km do Gdyni i Sopotu
29 km do Gdańska

Dom i technologie:

Dom z 2015 roku posadowiony na działce 956 m2. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie, bezpieczeństwie i oszczędności oraz została wyposażona w systemy inteligentnego domu (zdalne sterowanie oświetleniem, roletami, gniazdkami i podlewaniem ogrodu). Dzięki aplikacji mobilnej można mieć pełną kontrolę z każdego miejsca.

Bezpieczeństwo:


Zaawansowany system alarmowy
Monitoring z podglądem online
Rolety antywłamaniowe

Efektywność energetyczna:


Rekuperacja z odzyskiem ciepła
Fotowoltaika na zasadach prosumenckich - koszt prądu ok. 30 zł/mies.
Gazowe ogrzewanie centralne
Ściany ocieplone styropianem grafitowym 20 cm, poddasze - wełna 25 cm
Ciepłe parapety, markizy przeciwsłoneczne, okna energooszczędne
Średni koszt ogrzewania w sezonie grzewczym: ok. 400 zł/mies.

Rozkład i powierzchnia:


Powierzchnia całkowita (po podłogach): 248 m²
Powierzchnia użytkowa: 162 m²
Garaż: 42 m² + kotłownia

Parter:


Przestronny salon z jadalnią
Nowoczesna kuchnia
Pokój biurowy/gościnny
Łazienka z prysznicem
Pomieszczenie gospodarcze
Garaż dwustanowiskowy
Wiatrołap i kotłownia

Piętro:


4 ustawne sypialnie
Główna łazienka
Pralnia
Schowek

Wykończenie i wyposażenie:
Nieruchomość wyposażona w drewniane podłogi, kamienne blaty w kuchni. Meble zostały wykonane  na wymiar. Wyposażenie domu zostało zaprojektowane i wykończone przy użyciu wysokiej klasy materiałów i produktów. Dom posiada inteligentny wideodomofon, który umożliwia zdalne otwieranie furtki.

Ogród i teren zewnętrzny:
Ogród został  zaprojektowany przez architekta krajobrazu i został wyposażony w automatyczne nawadnianie. Posiada zadaszony taras z markizą - idealny na letni relaks oraz praktyczną drewutnię oraz miejsce na pojemniki na odpady. Teren jest ogrodzony, a wjazd jest zamykany automatycznie co gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo.

Dodatkowe informacje:


Osiedle zamknięte - brama automatycznie zamykana na noc i weekendy
Trwały, solidny dom z cegły Porotherm, dachówka ceramiczna Meyer Holsen
W najbliższym czasie planowane podłączenie szybkiego internetu światłowodowego (obecnie internet radiowy).
Na działce znajduje się zbiornik na deszczówkę


Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. 



Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.