Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Działka budowlana w Szemudzie. Jest to miejsce, które łączy wygodną lokalizację z spokojną, zieloną okolicą.
Atuty:


Miejsce bardzo dobrze skomunikowane. Działka położona jest około 1 km od węzła trasy S6, co zapewnia szybki dojazd do Gdyni, czy Gdańska
W okolicy zabudowa jednorodzinna i pełna infrastruktura handlowo-usługowa i jednocześnie liczne tereny rekreacyjne.
Dostępne media

Działka ma powierzchnię 1020 m2.

Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i jest zakwalifikowany jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 7MN Uchwała Nr XIII/132/2025 z dnia 2025-03-28
Parametry zabudowy z miejscowego planu zagospodarowania:


wysokość zabudowy - maks. 10 m,
dachy strome dwuspadowe o połaciach symetrycznych , o kącie nachylenia 45 stopni,
wielkość pokrycia działki zabudową- dla zabudowy jednorodzinnej maks. 25%,
powierzchnia biologicznie czynna - dla zabudowy jednorodzinnej min. 50%,
maksymalna i minimalna nadziemna intensywność zabudowy: od 0,0 do 0,5
dopuszczenie realizacji garaży i budynków gospodarczych
maksymalna wysokość zabudowy:- budynków mieszkalnych - 10 m,- budynków gospodarczych i garaży - 5 m
dachy: dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci 30 - 45, przy czym poza główną bryłą budynku dopuszczalne jest dowolne ukształtowanie połaci dachowych.


Dojazd drogą utwardzoną gruntową. Działka ma dostęp do drogi gminnej.
Uzbrojenie: wodociąg doprowadzony do działki, kanalizacja ok 30m, prąd ok. 100 m.

Jeśli szukasz miejsca na wymarzony dom w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dobrym dostępem do komunikacji i infrastruktury, ta działka będzie świetnym wyborem!
Zapraszam do kontaktu

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.