Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż działka przemysłowo-usługowa w Nowym Klinczu pod Kościerzyną.

Lokalizacja:
Działka znajduje się w Nowym Klinczu, malowniczej wsi kaszubskiej położonej w województwie pomorskim, w powiecie kościerskim, gminie Kościerzyna. Kościerzyna oddalona jest zaledwie o 3 km, co zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta oraz wszystkich niezbędnych usług.

Nieruchomość:
Działka o powierzchni 3030 m², płaska, w kształcie przypominającym trapez, doskonale nadaje się do zabudowy przemysłowej lub usługowej. Działka ma dobre warunki komunikacyjne, dojazd drogą asfaltową, gminną, co ułatwia transport i dostępność.

Media:


Prąd, wodociąg oraz kanalizacja dostępne są w drodze przy działce, co zapewnia łatwy dostęp do niezbędnej infrastruktury technicznej.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP):
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przeznacza teren pod:


Obiekty produkcyjne,
składy, magazyny
zabudowę usługową.

Zasady zagospodarowania terenu:

1.Wielkość powierzchni zabudowy:


Minimalna: brak ograniczeń,
Maksymalna: 40% powierzchni działki.

2. Intensywność zabudowy:


Minimalna: 0,01,
Maksymalna: 1,20.

3. Powierzchnia biologicznie czynna:


minimum 15% powierzchni działki.

4. Wysokość zabudowy:


Zabudowa wiodąca: maksymalnie 3 kondygnacje i nie więcej niż 12,0 m, z dopuszczeniem wyższych elementów technicznych (do 30,0 m),
Zabudowa towarzysząca: maksymalnie 1 kondygnacja i nie więcej niż **6,0 m**.

5. Geometria dachu:


dowolna.

6. Pokrycie dachów stromych:


dachówka lub materiały imitujące dachówkę w kolorach od ceglanego do brązowego lub grafitowego.

7. Możliwość usytuowania budynku garażowego oraz garaży wbudowanych w zabudowę o funkcji wiodącej.

Podsumowanie:
Działka w Nowym Klinczu to idealna propozycja dla inwestorów poszukujących terenu pod budowę obiektów przemysłowych, magazynów lub zabudowy usługowej. Dzięki dogodnej lokalizacji, dostępowi do mediów oraz odpowiedniemu przeznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, działka ta oferuje wiele możliwości rozwoju.

Zapraszam na prezentację!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.