Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Działka budowlano-usługowa położona w Gdyni, w dzielnicy Obłuże, w jej centralnej części. Ta atrakcyjna nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów oraz osób planujących życie w tej okolicy.

SZCZEGÓŁY OFERTY:
Lokalizacja: Gdynia Obłuże, ul. Cechowa
Powierzchnia działki: 746 m2  budowlana + 72 m2 drogowa 
Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowo-usługowa 017 MN2

OPIS DZIAŁKI:
Działka znajduje się w miejscu intensywnej zabudowy miejskiej gdzie odbywa się ruch pieszy oraz samochodowy co ma szczególne znaczenie dla osób zainteresowanych wykorzystaniem jej usługowego potencjału.
Teren nachylony,  kształt nieregularny, działka ogrodzona płotem z siatki. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna lub wielorodzinna niska.
Obecnie na działce znajduje się niewielki budynek mieszkalny do rozbiórki.

CO MOŻNA WYBUDOWAĆ:
Fragment z planu UCHWAŁA NR XV/284/11 RADY MIASTA GDYNI z dnia 21 grudnia 2011 roku:
a) intensywność zabudowy:
− dla zabudowy wolno stojącej - do 0,60,
− dla zabudowy bliźniaczej (gdy jedna ściana przylega do budynku na sąsiedniej działce lub
do granicy działki sąsiedniej) - do 0,70;
b) dopuszczalne gabaryty budynków:
− wysokość zabudowy - do 12,0 m, do 3 kondygnacji nadziemnych,
− rodzaj dachu - płaski lub stromy o kącie nachylenia połaci 25- 45;

DOJAZD I MEDIA:
Dojazd drogą gminną, utwardzoną. Prąd, woda, kanalizacja podłączone do budynku znajdującego się na działce, natomiast gaz w drodze.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:


 świetna lokalizacja: Obłuże to lubiana dzielnica Gdyni, ciesząca się uznaniem ze względu na swoje zielone otoczenie oraz bliskość morza
Dobra komunikacja: Działka jest dobrze skomunikowana z innymi częściami Gdyni oraz Trójmiasta, co zapewnia wygodny dojazd do pracy, szkół oraz miejsc rekreacji. Bliski dostęp do głównych dróg umożliwia szybki i komfortowy dojazd do kluczowych punktów regionu.
Bogata infrastruktura: W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, placówki zdrowotne oraz inne niezbędne udogodnienia, co sprawia, że codzienne życie staje się łatwiejsze i bardziej komfortowe.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.